探討高層建築消防安全管理問題

摘要：加強高層建築的消防安全管理，能夠預防火災的發生，保障建築內(nei) 居民的生命財產(chan) 安全。在消防安全管理工作中，需要結合高層建築的防火需求，有針對性的采取防控措施，對消防設備進行合理的規劃和設計，消除安全隱患。基於(yu) 此，本研究圍繞著高層建築的消防安全問題展幵討論，分析高層建築中存在的安全隱患，探討提高消防安全和降低火災發生風險的有效措施。

關(guan) 鍵詞：高層建築；消防安全；管理措施；風險防控

0前言

為(wei) 了滿足日益增長的住房需求，同時達到節約城市建設用地的目的，高層建築得到廣泛的建設。在高層建築管理工作中，應該加強對各類風險因素的防控，消除隱患，為(wei) 住戶提供一個(ge) 安全的居住環境。火災是高層建築中常見、頻發的風險事件，火災的發生會(hui) 造成嚴(yan) 重的生命財產(chan) 損失。因此，消防安全應該得到重視，需要結合高層建築的結構特點，針對高層建築消防安全存在的問題，采取有效的管理措施，進而降低火災發生風險。

1高層建築中存在的消防隱患

1.1火災原因多樣

在高層建築中，火災是常見的風險事件，但是引起火災的原因多樣，火災發生的時間、地點具有隨機性，受到各種不確定性因素的影響，這在很大程度上增加了高層建築消防工作的難度。高層建築中，存在著大量的可燃物，如建築裝修裝飾材料、垃圾、線纜等，一旦被引燃，火勢會(hui) 快速蔓延，難以管控。電力係統是高層建築的重要組成部分，能夠為(wei) 建築內(nei) 人們(men) 的工作'生活提供服務。電器設備線纜在長期運行的過程中，存在著老化、損耗等問題，一旦出現漏電、短路等情況，所產(chan) 生的電火花容易引發火災。隨著用電負荷的增加，火災的發生風險也會(hui) 隨之增加。而明火管理不善（多為(wei) 廚房用火）、未熄滅煙頭的隨意丟(diu) 棄、違章進行電氣焊作業(ye) 等現象，也是火災的誘因。因此，多樣化、隨機性的火災原因是高層建築的主要消防隱患。

1.2消防設施不完善

高層建築的建築體(ti) 積龐大，同時具備多種功能，其內(nei) 部結構十分複雜。但也存在著較大的消防隱患，主要體(ti) 現為(wei) 消防設施不完善。高層建築內(nei) 部消防設施數量過少，一旦發生火災，無法及時撲滅。內(nei) 部消防設施的設計與(yu) 安裝不合理，導致在火災發生後，部分消防設施無法充分發揮其效能。加上內(nei) 部消防設施的日常維護工作不到位，經常會(hui) 出現設備故障問題，且沒有及時進行維修。在火災到來時，部分消防設施無法投入使用。而高層建築消防安全通道的設計，則關(guan) 係到火災發生後的安全逃生。建築物的樓梯是主要的安全通道，但是由於(yu) 建築內(nei) 部結構複雜，人們(men) 很難找到樓梯，導致逃生時機的延誤。而火災產(chan) 生的濃煙，則會(hui) 影響人們(men) 視線，同時出現呼吸困難的情況，增加其尋找安全通道的難度。安全通道內(nei) 的空閑有限，大量人員湧入，則會(hui) 出現堵塞、踩踏等意外事件，加劇人們(men) 的恐慌。加上消防設施不到位，難以及時撲救火災，會(hui) 增加火災造成的損失，同時也會(hui) 增加建築內(nei) 居民的逃生難度，嚴(yan) 重威脅其人身安全。

1.3缺乏消防意識

消防意識的缺失，往往是消防設施不完善、明火管理不善、違規作業(ye) 等問題發生的主要原因。由於(yu) 缺乏安全意識，消防安全管理工作未能得到有效落實，對於(yu) 消防設計的審查不到位，出現諸多疏漏，沒有及時發現火災隱患，消防管理不夠細致、認真。在消防安全管理中，缺乏規範、合理的火災防控標準，與(yu) 此同時，關(guan) 於(yu) 消防安全的宣傳(chuan) 力度不夠，未能引起社會(hui) 居民的重視，使其缺乏一定的安全意識，不能自覺遵守消防管理的規程，出現隨意丟(diu) 棄煙頭、違規使用易燃易爆物品等不良行為(wei) 。人們(men) 未能接受係統的消防安全培訓與(yu) 演練，缺乏良好自我保護和自救能力。在火災發生時，無法沉著、冷靜的麵對，而顯得驚慌失措，出現錯誤的逃生行為(wei) ，不僅(jin) 會(hui) 影響到安全逃生的秩序，還會(hui) 危及其自身安全。

另外，高層建築的外部救援難度較大，需要運用到消防雲(yun) 梯、高級噴射設施，但會(hui) 受到實際條件的限製，不能及時有效的滅火、救援。因此，在高層建築發生火災後，需要內(nei) 部消防與(yu) 外部救援之間的配合，共同發揮消防效能，同時讓建築內(nei) 部人們(men) 可以快速、有序的疏散和逃生，進而上降低火災造成的生命財產(chan) 損失。

2高層建築消防安全管理策略

2.1消防隱患的排查

火災的發生，往往是由小的安全隱患所致。加強對消防隱患的排查，是預防火災發生的有效途徑。以實際發生的高層建築火災事件作為(wei) 警示，分析火災發生的原因，從(cong) 中總結經驗，明確高層建築中存在的各類消防隱患，重點加強防範。在火災風險高發、頻發的地點，均應設置消防器材，並設計建築火災自動係統，用於(yu) 監控火災的發生。排查高層建築中的消防控製室、水泵房，確認通風、排煙係統的運行情況，了解室內(nei) 消火栓的配置。檢查疏散通道、安全出口、疏散樓梯間有雜物堆積、防火門損壞以及警示標識缺失等情況是否存在。在消防控製室，應該配備具有資質的管理人員，做好消防設備、設施的維護工作。一旦發現問題，需要及時進行整改，消除消防隱患。清除安全通道內(nei) 的雜物和垃圾，嚴(yan) 實封堵管道井和電纜井。對於(yu) 缺失、損壞的疏散指示標誌，需要及時予以更換。

隨著計算機技術和檢測技術的廣泛應用，智能火災係統已經開始廣泛應用於(yu) 高層建築，該係統可以根據周圍環境的煙霧濃度、溫度，準確探測早期火情的發生，快速反應，發出警報的同時，及時啟動消防設施，進而有效滅火，防止火情的進一步蔓延。目前，大多數高層建築均安裝有火警係統和自動噴水裝置，對於(yu) 火災的防控有著良好的效果。在高層建築內(nei) ，製定禁煙、禁火製度，並在相應的區域，設置警示標識，違反規定者應接受相應的處罰。妥善處理建築內(nei) 垃圾，避免與(yu) 明火接觸。重慶市榮昌區消防救援支隊在高層公共建築、高層住宅建築、高層在建工地的消防安全管理工作中，建立了安全風險管控和隱患排查治理的雙重防控體(ti) 係，加強對消防隱患的排查，並圍繞著安全通道'用電用氣、違章搭建、消防設施等多項問題，製定隱患排查檢查表，進行拉網式檢查。針對發現的安全隱患問題，逐條逐項的予以解決(jue) ，進而消除隱患問題。與(yu) 此同時，在重慶市榮昌區的消防安全管理工作中，兼顧"物防"建設和"人防"建設，在高層建築內(nei) 部，選擇消防宣傳(chuan) 員和消防監督員，明確

其職責和任務，並在建築內(nei) 公示欄公示，其目的是加強對消防安全的監督，同時還可以提高人們(men) 的消防安全意識。

2.2消防設施的合理設計及維護

在高層建築消防安全管理中，應該結合建築的內(nei) 部結構特點，對於(yu) 消防設施進行規劃設計。為(wei) 了彌補消防設計中的缺陷，更加精細化的展開消防安全管理工作，將BIM技術應用到消防設計中。作為(wei) 一種可視化工具，應用BIM技術，建立三維模型，將高層建築內(nei) 部結構'消防設計等相關(guan) 信息完整的呈現出來，十分直觀和清晰，從(cong) 中了解消防設計中的不足，予以優(you) 化改進。基於(yu) BIM模型，合理規劃防火、防煙分區，並設置醒目的警示標識，確保消防給水、滅火設備等防設施齊全，能夠有效應對各類火情，另外還要對防煙、排煙、通風、空氣調節提出具體(ti) 的要求。加強安全通道的管理，並設置火災應急照明和疏散指示標誌，明確最大容納人數，同時還需要設置緩降逃生裝置，便於(yu) 疏散建築內(nei) 居民。定期檢查高層建築的消防設備，評估其性能，及時進行檢修，確保消防設備處於(yu) 良好的狀態，能夠在火災發生時，充分發揮其效能。

利用BIM模型，可以對不同原因、不同類型的火災進行模擬，進而分析高層建築消防管理中存在的漏洞，並針對火災的具體(ti) 情況，製定相應的解決(jue) 方案，能夠運用到實際的消防管理工作中。而在消防救援工作中，從(cong) BIM數據庫中提取信息(建築地點及周邊情況、消防車道、消防水泵位置等)，可以為(wei) 消防人員提供指導與(yu) 輔助，可以極大的提升防救援的工作效率，減少火災造成的破壞與(yu) 損失。應用BIM技術，構建監控係統，對於(yu) 水管網、消防供電設備'消防水泵、風機等消防設備的運行狀態進行檢測，便於(yu) 相關(guan) 管理人員實時掌握消防設備狀態的相關(guan) 信息，及時發現問題，並有效予以處理，有助於(yu) 加強對消防設備的日常維護，及時維修或更換發生故障的設備。在發生火災時，可以確保消防設施、設備能夠正常發揮其功能。

2.3強化消防安全意識

消防隱患的產(chan) 生，與(yu) 人們(men) 缺乏消防安全意識有關(guan) 。強化消防安全意識，讓人認識到消防隱患的危害性，可以提高警惕，加強消防安全管理。對於(yu) 消防安全管理的不足之處進行改進和完善。加大消防安全管理的宣傳(chuan) 力度，張貼宣傳(chuan) 海報、發放宣傳(chuan) 手冊(ce) ，利用電視、報刊、網絡等媒體(ti) 途徑，發布圖文、視頻進行宣傳(chuan) ，以實際發生的火災事件作為(wei) 警示，向廣大社會(hui) 居民普及消防安全知識，提高人們(men) 的安全意識，使其能夠自覺遵守消防安全規則。開展高層建築的消防安全演練，模擬火災現場，組織建築內(nei) 人們(men) 進行疏散和逃生。該過程中，人們(men) 能夠掌握在火災中的自我保護方法。確保人們(men) 在麵對火災時，能夠冷靜麵對，以正確的方式逃生。為(wei) 了預防高層住宅小區火災的發生，四川省成都市溫江區消防救援大隊與(yu) 街辦、社區、小區物業(ye) 等部門進行合作，組織消防安全演練活動。在演練的過程中，高層住宅居民在消防人員的指導下，有序進行疏散。經過多次的消防演練後，居民的消防安全意識均得到顯著提高。同時在消防人員的培訓和指導下，全麵掌握消防安全知識，並可以正確、熟練的使用常規的消防器材。該過程中，消防安全演練的實用性和針對性得以凸顯，對於(yu) 提高高層建築消防安全有著積極的影響。

3安科瑞智慧消防平台介紹

3.1平台結構

3.2平台主要功能介紹

3.2.1頁

用戶登錄成功之後進入頁，如圖所示。主要展示的內(nei) 容有：項目概況、設備狀態、設備分類、設備信息、分類、統計、設備台賬信息等。其中地圖可以選配成BIM建築模型，任何傳(chuan) 感器時可以在BIM模型中預警顯示。

3.2.2消防子係統

智慧消防管理雲(yun) 平台包含了智慧用電子係統、防排煙子係統、消防水子係統、消防設備電源子係統、防火門子係統、消防設備管理子係統和視頻監控子係統等。智慧用電子係統可以接入電氣火災、孤航電弧、電氣火災主機、滅弧式保護器探測器和無線測溫探測器等。點擊智慧用電子係統進入智慧用電監控頁麵，點擊菜單顯示整個(ge) 項目的基礎信息和該項目下的所有探測器的信息，點擊末級節點顯示具體(ti) 探測器的監控頁麵。

消防水子係統可以接入消防栓、消防水壓、水位傳(chuan) 感器等，用於(yu) 實時的監控消防水管網的壓力、液位、是否漏水，以及開蓋等事件，當消防水壓不夠，管網漏水時，係統也能實時地發出警報，能讓相關(guan) 人員及時維修維護，保障消防安全。

防排煙子係統通過高靈敏的無線煙感裝置，實現對煙霧、有害氣體(ti) 、及氣體(ti) 滅火信息等數據采集，實時秒級檢測煙霧，一且發現監測數劇超過風險閾值，APP、短信、統統上陣，通過設備的標簽、地理位置定位，快速通知業(ye) 主、物業(ye) 消防單位是哪個(ge) 位置的火災隱情。

消防設備電源子係統實時監控消防係統各個(ge) 部件（如消防主機、樓層顯示器、水泵、噴淋泵、電梯等）的電源工作狀態，確保消防設備供電正常，並對各個(ge) 部件電源產(chan) 生的過壓、欠壓、過流、短路、斷路等故障提示。可長期記錄電壓電流運行參數，自動對消防電源一段時間的運行狀態進行分析，對可能產(chan) 出問題的隱患進行警示。

防火門子係統通過與(yu) 門禁、視頻識別的關(guan) 聯，實時監控消防通道、安全出口、生命通道防火門的開閉及消防通道堆放物情況，實現緊急情況下的開閉控製等功能。確保防火門常閉、不上鎖狀態及保障火警救援是消防生命通道的暢通等，保障安全的生活、工作環境。

應急照明與(yu) 疏散指示子係統可實現對各個(ge) 應急燈具的實時監控和控製，當發生火災時，可準確的給出安全的疏散路徑指示，智能打開消防應急指示燈的指示方向及應急照明燈，幫助建築內(nei) 的人群選擇逃生疏散路線，指引安全逃生方向。

視頻監控子係統數據部門收到感應端各子係統信息後，可調出位置關(guan) 聯的監控攝像頭圖像，查看現場視頻輔助進行火情確認。實現火災子係統、消防水子係統、電氣火災子係統、防排煙子係統、消防設備電源子係統、防火門子係統和視頻監控子係統的有機結合，實現了點和監控點的聯動。

消防設備管理子係統能夠將每個(ge) 建築、項目節點的所有消防設備和資產(chan) 納入管理，對一些消防栓、滅火器、噴淋和消防大隊地址等著重標注，日常的巡檢和維護都需要納入計劃，在緊急情況下，會(hui) 聯動GIS調度子係統進行調度。

3.2.3隱患管理

隱患管理功能包括了隱患查詢、隱患派發、隱患處理和隱患分析四個(ge) 模塊。可以查看登錄用戶下的所有項目的隱患信息，並進行派發和處理操作，且對所有隱患進行統計分析。

3.2.4能耗分析

能耗分析功能包括了能耗概況、能耗同比、能耗環比、能耗報表和能耗預測等五個(ge) 模塊。可以查看登錄用戶下的所有項目的能耗統計、同環比和報表，且按日、周、月等維度進行能耗。

3.2.5手機APP

3.3推薦配置

3.3.1平台服務器：建議按照我方推薦配置購買(mai) ，或者客戶自己租用阿裏雲(yun) 資源。

推薦硬件配置清單：（如申請阿裏雲(yun) 可忽略）

3.3.2係統現場推薦硬件配置清單：

注：以下配置為(wei) 針對1個(ge) 回路選型，其中剩餘(yu) 電流互感器應根據現場回路電流大

3.3.3產(chan) 品介紹

電氣火災監控探測器

ARCM300T-Z-2G/4G/NB可選配2G上傳(chuan) 、4G上傳(chuan) 、NB-IOT網絡上傳(chuan) ，單表流量說明：

上傳(chuan) 間隔一分鍾，小於(yu) 30M/月；

上傳(chuan) 間隔二分鍾，小於(yu) 15M/月；

上傳(chuan) 間隔五分鍾，小於(yu) 10M/月

4結語

綜上所述，高層建築的消防安全，關(guan) 係到每個(ge) 人的生命財產(chan) 安全，需要重點加強管理。在高層建築中，由於(yu) 火災原因多樣，消防設施不完善，加上缺乏消防意識，在很大程度上增加了消防隱患。針對以上安全問題，通過嚴(yan) 格排查消防隱患，合理設計及維護消防設施，同時強化消防安全意識，可以有效提升高層建築消防安全管理效果，更好的防控火災，進而保障高層建築的安全使用。

參考文獻

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[5]安科瑞企業(ye) 微電網設計與(yu) 應用手冊(ce) .2020.06版.

作者簡介

侯文莉.女.現任職於(yu) 安科瑞電氣股份有限公司，主要從(cong) 事智慧消防平台的設計與(yu) 應用。